NHG, riskli temele sahip evler için borçlanma tutarını düşürecek

Temeli kötü durumda olan evleri alanlar, şu teminatı taşıyan bir ipotekle daha az borç alabilecek:NHG teminatı. Kuruluş, amacın alıcıların satın alma sonrasında karşılayamayacakları yüksek onarım masraflarıyla karşılaşmasını önlemek olduğunu söylüyor.

Neden önemli?

• Temel riski yüksekse, borç veren kuruluş beklenen onarım masraflarını ipotek tutarına yansıtmak zorunda.
• Kurallar, bağlayıcı teklifi 1 Ocak 2027'den itibaren yapılan ipotekler için geçerli olacak.

Onarım masraflarının hesaba katılıp katılmayacağı değerleme raporuna bağlı. Rapor, evi A (düşük risk) ile E (yüksek risk) arasında bir risk sınıfına yerleştiriyor. D ve E sınıfları için keşif niteliğinde temel incelemesi zorunlu.

Yeni kurallar, 30 Ekim'de yayımlanacak NHG koşullarında yer alıyor.

Kâğıt üzerinde uygun fiyatlı görünen ama pratikte mali sorunlara yol açan bir ev alınmasını önlemek istiyoruz.Roald van der Linde, NHG direktörü

Van der Linde, "Ev alan herkesin mali açıdan durumunu bilmesi gerekir" dedi. NHG, bu masrafların önceden tartılmasının netlik ve sorumlu finansman sağladığını belirtiyor.

NHG ayrıca bu önlemin tek başına yeterli olmadığını söylüyor. Kuruma göre merkezi hükümet, belediyeler ve finans sektörü iş birliği yapmalı, merkezi hükümet de uzun vadeli yön göstermeli. Ev satın alınırken temele ilişkin bilgilere de ulaşılabilmeli.